仲介手数料無料の売買不動産情報ならエムズホーム

仲介手数料とは、不動産の売買契約において、物件価格に加えて不動産仲介業者に支払う報酬のことを言います。ちなみに、宅建業法で定められた仲介手数料の上限は、

“物件購入価格(税抜)× 3.24％ ＋ 64,800円(税込)”となります。
(例えば、物件価格4,000万円(税抜)の場合は約136万円)

実際、この仲介手数料を多くの不動産仲介業者が買主様＆売主様、双方よりいただいているのです。

でも、エムズの場合は…！？

不動産仲介業者が1社の場合、エムズホームは
買主様から仲介手数料をいただきません!!

不動産仲介業者が2社の場合、エムズホームは
通常の手数料の半額で仲介させていただきます!!

なぜ仲介手数料を無料にできるかと言いますと・・・

エムズは店舗数、少人数制、広告費の削減などで、全国展開しているような大手不動産会社様や社員や支店をたくさんお持ちの不動産会社様より、圧倒的に経費がかかりません。その分、お客様方から高額の仲介手数料を頂かなくとも売主様からの手数料のみで十分なのです。

仮に3,000万円の物件ですと通常約100万円の仲介手数料が買う方、売る方、双方にかかる訳ですが、エムズは無駄な経費をなくすことで、その分儲けるのではなく一人でも多くのお客さまに、同じ物件を購入するのならば少しでも安く、得してご購入いただき、喜んでいただきたいと考えています。

多くの不動産会社様は買う方、売る方より、上記例の仲介手数料100万円の2倍をいただいているのです。

エムズが仲介手数料無料だからといって、決してサービスが劣ることはありません。

①価格交渉は最大限いたします。各物件タイミングや事情などがございますが、お客様方の希望をお聞きして売主様の事情も考慮の上、最大限の値引き額をご提示いたします。

②情報提供～物件のご案内～ご契約前の物件の調査～重要書類の作成～住宅ローンの相談・手続き～建物のオーナーチェック～登記準備・手続き～お引き渡しまで、すべてお手伝い・サポートいたしますので、ご安心ください。

③お引き渡し後、お住まいになられてからもアフターサービスや各種リフォームも承っていますので、末長いお付き合いをさせていただきたいと思っております。

④それぞれの お客様方のペースに合わせて、ご住宅探しをお手伝いいたします。まずは物件資料集めから始めたいお客様、まだ買うのは先だけど勉強がてら物件を見るだけ見てみたいお客様など、お気軽にエムズをご利用ください。

《お約束》 エムズでは、お約束無しの突然のご訪問や意味のないお電話、頼んでもいないＦＡＸ送信、不特定多数様宛てのメールの一斉送信等、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい。